OVERVIEW物件概要
物件概要
| 物件名 | エニクシアロウワープラザサイド |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄市久保田1丁目785番 |
| 交通 | 「比嘉」バス停徒歩2分（約140ｍ） |
| 地域・地区 | 第1種住居地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建、外内断熱遮音工法、中空スラブ工法 |
| 建築確認番号 | 沖確R05180194号 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 販売戸数 | 14戸（一括販売） |
| 敷地面積 | 923.6m2 |
| 建築・延べ床面積 | 建築1,506.12m2（共用部分込み） |
| 建ぺい率 | 34.28％ |
| 容積率 | 118.17％ |
| 専有床面積 | Aタイプ78.42㎡・Bタイプ78.42㎡・Cタイプ76.79㎡ |
| アルコープ面積 | Aタイプ1.02㎡ |
| 玄関ポーチ面積 | Aタイプ2.76㎡（1Fのみ4.49㎡）・Bタイプ9.68㎡・Cタイプ5.12㎡ |
| バルコニー面積 | Aタイプ16.19㎡・Bタイプ16.19㎡・Cタイプ24.53㎡ |
| 間取り | 3LDK(14戸) |
| 権利形態 | 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共有分は専有床面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に部分委託 |
| 販売価格(税込) | 3,480万円(1戸)～3,930万円(2戸) |
| 最多価格帯(税込) | 3,700万円台(5戸) |
| 管理費 | 月額17,000円(10戸)・16,700円(4戸)※火災保険料を除いたものです。 |
| 修繕積立金 | 月額2,720円(10戸)・2,700円(4戸) |
| 修繕積立基金(一括) | 163,170円(10戸)・162,000円(4戸) |
| 住宅金融支援機構 | フラット35（金利Aプラン）適合住宅 |
| 住宅ローン控除 | ZEH水準省エネ住宅・控除率0.7％・控除期間13年間 |
| 駐車場 | 29台（無料） |
| 設備 | 【電気】沖縄電力株式会社【水道】公営水道 【ガス】沖縄協同ガス株式会社 【汚水・雑排水】公共下水道 |
| 着工 | 2024年4月予定 |
| 竣工 | 2025年3月予定 |
| 販売開始 | 2024年2月 |
| 入居開始 | 2025年4月予定 |
| 施工 | 株式会社GEMINI |
| 設計・工事監理 | 株式会社GEMINI【一級建築士事務所】 |
| 販売 | 株式会社GEMINI |
| 管理会社 | 中部興産株式会社 |
| 販売代理 | 美ら星不動産株式会社 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月末日(表示内容は2024年3月1日時点のものです) |
建設地へのアクセス
住所：沖縄市久保田1丁目785番
ショールームのご案内
北中城ICより車で約5分
株式会社GEMINIの弊社ビル1階にてショールーム公開中
実際に「外内断熱遮音工法」の良さを、是非、ご体感ください。
お待ちいたしております。
〒901-2316 沖縄県中頭郡北中城村字安谷屋2191-4 1F
お越しの際には、お電話で予約していただくとスムーズにご案内することができます。
TEL：098-988-5228